📊 Évolution des taux de crédit conso et immo en 2025 : ce qu’il faut savoir
- Concilys
- il y a 10 minutes
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Après une période de hausse marquée, les taux de crédit en France amorcent une baisse progressive en 2025. Cette tendance, bien que modérée, a des implications significatives pour les emprunteurs, qu'ils soient en quête d'un prêt immobilier ou d'un crédit à la consommation.
🏠 Crédit immobilier : une baisse encourageante des taux
Les taux des crédits immobiliers, après avoir atteint des sommets en 2023, montrent des signes de repli en 2025. Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen des crédits immobiliers s'établit à 3,09 % en mars 2025, en baisse de 22 points de base depuis le début de l'année.
La Fédération Bancaire Française confirme cette tendance avec un taux moyen de 3,01 % en février 2025, contre 3,11 % en janvier.
Taux moyens par durée :
15 ans : environ 3,08 %
20 ans : environ 3,07 %
25 ans : environ 3,20 %
Cette baisse est soutenue par la diminution des taux directeurs de la BCE et par la baisse des OAT à 10 ans.
💳 Crédit à la consommation : stabilité des taux et recul de la demande
Le marché du crédit à la consommation reste stable. Les meilleurs taux débutent à 0,90 % sur 12 mois, mais montent à 4,95 % sur 36 à 60 mois.
Cependant, la demande recule : le taux de détention des crédits à la consommation est tombé à 41,9 % en 2024, son plus bas niveau depuis 1989.
Les causes principales :
Prudence accrue des ménages
Priorité donnée à l'épargne
Offre bancaire plus restrictive
🔍 Impact sur les emprunteurs
Pour les crédits immobiliers :
Meilleure capacité d’emprunt
Retour progressif des primo-accédants
Conditions toujours strictes
Pour les crédits à la consommation :
Stagnation des taux
Vigilance recommandée pour éviter le surendettement
Selon la FBF, plus de 50 % des nouveaux emprunteurs en immobilier sont des primo-accédants ou des ménages modestes.
🛍️ Conseils pour bien emprunter en 2025
Comparer les offres sur plusieurs simulateurs
Négocier son taux et ses frais de dossier
Anticiper d'éventuelles fluctuations des taux
Analyser sa capacité de remboursement sur le long terme
📈 Conclusion
L’année 2025 marque un tournant pour les emprunteurs. Si les taux de crédit immobilier baissent, ceux du crédit conso restent stables. La vigilance et l'accompagnement par des professionnels comme Concilys sont plus que jamais recommandés pour optimiser son financement.
Sources :
🔗 Observatoire Crédit Logement / CSA – Dernière publication
🔗 Fédération Bancaire Française – Derniers chiffres sur les crédits aux particuliers
🔗 CAFPI – Baromètre des taux immobiliers
🔗 Le Monde – Crédit immobilier : l’heure est à la négociation
🔗 Empruntis – Baromètre des taux crédit consommation
🔗 Meilleurtaux – Analyse du marché du crédit consommation
🔗 Banque de France – Crédits aux particuliers
🔗 Meilleurtaux – Taux immobiliers actuels
🔗 Observatoire des Crédits aux Ménages – Rapport annuel
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